Главная » Новости » Какими будут цены на недвижимость в 2019 году?

Какими будут цены на недвижимость в 2019 году?

Какими будут цены на недвижимость в 2019 году?

Не за горами новый год и новые реалии на рынке недвижимости. Аналитики прогнозируют изменения, связанные со стоимостью, обусловленные сразу несколькими важными факторами.

Во-первых отменой долевого строительства. Да, те времена, когда можно было вложиться в квадратные метры на этапе "котлована" и строительства по значительно более низкой цене, скоро могут кануть в лету. С 1 июля 2018 гда начали действовать новые требования для застройщиков. Компании больше не смогут привлекать деньги дольщиков напрямую — они будут лежать на спецсчетах в банках, пока дом не сдадут. В распоряжении застройщиков остаются только собственные средства или целевые кредиты — на конкретный проект. Все финансирование должно идти через единый расчетный счет, который можно открыть только в утвержденном властями банке.

Отсюда вторая причина - глобализация рынка недвижимости. Ведь в таких условиях многим небольшим компаниям придется, возможно, вступать в более крупные организации или уходить с рынка застройщиков. Таким образом, конкурсенция может снизиться, а у крупных игроков может появиться возможность настаивать на более высоких ценах.

Третий фактор - тенденция комплексной застройки, при которой расценки на жилье, построенное после ввода одного многокваритрного дома и прилегающих объектов инфраструктуры, автоматически возрастают. Ведь это уже не просто "дом на плющихе", а жилой комплекс.

Как сложится ситуация в реалии - узнаем только в 2019 году. А пока остается надеяться, что большое количество предложений на рынке недвижимости удержит рост цен. И ипотека продолжит дешеветь, давая возможность решать вопрос жилья многим.

Информация с сайта bankiclub.ru

28 августа 2018
comments powered by HyperComments