Недвижимость Бугаевой

Этапы и сроки реализации строительства

Начало строительства объекта – июнь 2013 г.

Окончание строительства объекта – II квартал 2016 г.

Права застройщика на земельный участок

Земельный участок, кадастровый номер 19:01:040103:2661, кадастровый квартал 19:01:040103, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью 43 576 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, северо-восточная часть 4 жилого района.

Собственник участка – Общество с ограниченной ответственностью «Недвижимость Бугаевой+»

Земельный участок принадлежит Застройщику на основании: договора купли-продажи земельного участка от 08 августа 2011 года, Решение единственного участника ООО «Недвижимость Бугаевой+» от 21.05.2014 г. № 7, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия 15 сентября 2014 годаза № 19-19-01/082/2014-385.

Благоустройство территории

Вертикальная планировка территории с организацией дорог с гравийным покрытием.

Технические характеристики объекта строительства и его самостоятельных частей

Объект строительства спроектирован с учетом всех требований, предъявляемых при строительстве в сейсмических районах. Сейсмичность площадки строительства – 7 баллов.

Уровень ответственности здания – II

Степень огнестойкости здания - II

Класс конструктивной пожарной опасности здания – С0.

Несущие конструкции жилого дома:

- Стены комплексной конструкции из кирпича при кладке II категории по сопротивлению сейсмическому воздействию;

- Фундаменты – сборные, ленточные железобетонные по монолитным железобетонным подушкам;

- Стены подвального этажа - из сборных бетонных блоков (ГОСТ 13579-78);

- Перекрытия - сборные многопустотные ж/б плиты;

- Стены наружные - трехслойные толщиной 660мм, с утеплением минераловатными плитами;

- Стены внутренние - из полнотелого кирпича М100 толщиной 380мм.;

- Перегородки - кирпичные толщиной 120мм.;

- Лестница - деревянные ступени, обработанные огнезащитным составом, по металлическим косоурам и балкам;

- Окна - пластиковые двухкамерные с тройным остеклением;

- Двери – наружные металлические;

- Кровля – металлочерепица по деревянной стропильной конструкции;

- Наружная отделка фасадов - кирпич лицевой, природный камень;

- Внутренняя отделка – улучшенная штукатурка;

- Полы – стяжка из цементно-песчаного раствора, армированная стяжка из цементно-песчаного раствора, бетон В15, В20;

- Отмостка - бетонная толщиной 150 мм., шириной 1000 мм., из бетона кл. В7,5;

Для обеспечения сейсмостойкости здания проектом предусмотрено следующее:

- в уровне всех перекрытий устраиваются антисейсмические монолитные железобетонные пояса из бетона класса В15;

- в плитах перекрытия предусмотрены арматурные выпуски для анкеровки в антисейсмические пояса;

- Основные несущие конструкции стропильной системы крепятся между собой с помощью болтов и металлических хомутов;

- В углах и пересечениях наружных и внутренних стен укладываются арматурные сетки;

Наружные инженерные сети

• Электроснабжение производится от проектируемого ЗРУ-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ;

Общие технические характеристики (состояние) жилых блоков, передаваемых участнику долевого строительства

Жилые блоки сдаются подготовленными под чистовую отделку с выполнением следующих работ:

o Устройство межкомнатных перегородок

o Устройство стяжек полов, штукатурка стен, затирка потолков, оклеечная гидроизоляция сан.узлов

o Установка оконных и балконных дверных блоков из поливинилхлоридных профилей с двухкамерными стеклопакетами, с подоконными досками и сливами;

o Установка входной двери в жилой блок.

o Подводка силовой электрической сети до щитка со счетчиками учета эл.энергии, внутридомовая электроразводка.

o Выполнение естественной вытяжной канальной вентиляции

o Автоматическая пожарная сигнализация выполняется путем установки во всех помещениях жилых блоков (за исключением помещений с влажными мокрыми процессами) дымовых автономных пожарных извещателей;

Застройщик не выполняет следующие работы и не устанавливает следующее оборудование:

o Чистовую отделку квартир, включая устройство полов;

o Оштукатуривание стен подвала;

o Установку внутриквартирных дверей

o Внутриквартирную разводку телевизионных сетей, телефонных линий

o Установку электроплит

o Устройство стояков и внутридомовой разводки систем горячего и холодного водоснабжения.

o Устройство стояков и внутридомовой разводки системы теплоснабжения.

o Устройство стояков с внутридомовой разводкой системы канализации и установку сантехприборов и сантехфаянса.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

III квартал 2016 года

Планируемая стоимость строительства объекта

Планируемая стоимость одного жилого блока - 5 500 000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

ООО «Недвижимость Бугаевой+».

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0714, выданное СРО НП «Объединение организаций строительного комплекса».