Изменения к проектной декларации от 10 октября 2014 г. «Жилой дом блокированной застройки №16, состоящий из трех блоков (тип МИДЛ) малоэтажной жилой застройки с жилыми домами усадебного типа и блокированными жилыми домами «таун-хаусами» расположенной по а
ИЗМЕНЕНИЯ, вносимые в Проектную декларацию
Объекта строительства: Малоэтажная жилая застройка с жилыми домами усадебного типа и блокированными жилыми домами «таун-хаусами» по адресу:
Россия, Республика Хакасия, город Абакан, северо-восточная часть 4 жилого района.
г. Абакан | 10.10.2014 |
Внести следующие изменения в проектную декларацию на строительство малоэтажной жилой застройки с жилыми домами усадебного типа и блокированными жилыми домами «таун-хаусами» по адресу: Россия, Республика Хакасия, город Абакан, северо-восточная часть 4 жилого района .
Следующие пункты изложить в редакции:
Информация о проекте строительства:
Этапы и сроки реализации строительства |
Начало строительства объекта – июнь 2013 г. Окончание строительства объекта – II квартал 2016 г. |
Права застройщика на земельный участок |
Земельный участок, кадастровый номер 19:01:040103:2661, кадастровый квартал 19:01:040103, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью 43 576 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, северо-восточная часть 4 жилого района. Собственник участка – Общество с ограниченной ответственностью «Недвижимость Бугаевой+» Земельный участок принадлежит Застройщику на основании: договора купли-продажи земельного участка от 08 августа 2011 года, Решение единственного участника ООО «Недвижимость Бугаевой+» от 21.05.2014 г. № 7, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия 15 сентября 2014 годаза № 19-19-01/082/2014-385. |
Описание объекта строительства
Благоустройство территории |
Вертикальная планировка территории с организацией дорог с гравийным покрытием. |
Технические характеристики объекта строительства и его самостоятельных частей |
Объект строительства спроектирован с учетом всех требований, предъявляемых при строительстве в сейсмических районах. Сейсмичность площадки строительства – 7 баллов. Уровень ответственности здания – II Степень огнестойкости здания - II Класс конструктивной пожарной опасности здания – С0. Несущие конструкции жилого дома: - Стены комплексной конструкции из кирпича при кладке II категории по сопротивлению сейсмическому воздействию; - Фундаменты – сборные, ленточные железобетонные по монолитным железобетонным подушкам; - Стены подвального этажа - из сборных бетонных блоков (ГОСТ 13579-78); - Перекрытия - сборные многопустотные ж/б плиты; - Стены наружные - трехслойные толщиной 660мм, с утеплением минераловатными плитами; - Стены внутренние - из полнотелого кирпича М100 толщиной 380мм.; - Перегородки - кирпичные толщиной 120мм.; - Лестница - деревянные ступени, обработанные огнезащитным составом, по металлическим косоурам и балкам; - Окна - пластиковые двухкамерные с тройным остеклением; - Двери – наружные металлические; - Кровля – металлочерепица по деревянной стропильной конструкции; - Наружная отделка фасадов - кирпич лицевой, природный камень; - Внутренняя отделка – улучшенная штукатурка; - Полы – стяжка из цементно-песчаного раствора, армированная стяжка из цементно-песчаного раствора, бетон В15, В20; - Отмостка - бетонная толщиной 150 мм., шириной 1000 мм., из бетона кл. В7,5; Для обеспечения сейсмостойкости здания проектом предусмотрено следующее: - в уровне всех перекрытий устраиваются антисейсмические монолитные железобетонные пояса из бетона класса В15; - в плитах перекрытия предусмотрены арматурные выпуски для анкеровки в антисейсмические пояса; - Основные несущие конструкции стропильной системы крепятся между собой с помощью болтов и металлических хомутов; - В углах и пересечениях наружных и внутренних стен укладываются арматурные сетки;
Наружные инженерные сети • Электроснабжение производится от проектируемого ЗРУ-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ;
|
Общие технические характеристики (состояние) жилых блоков, передаваемых участнику долевого строительства |
Жилые блоки сдаются подготовленными под чистовую отделку с выполнением следующих работ: o Устройство межкомнатных перегородок o Устройство стяжек полов, штукатурка стен, затирка потолков, оклеечная гидроизоляция сан.узлов o Установка оконных и балконных дверных блоков из поливинилхлоридных профилей с двухкамерными стеклопакетами, с подоконными досками и сливами; o Установка входной двери в жилой блок. o Подводка силовой электрической сети до щитка со счетчиками учета эл.энергии, внутридомовая электроразводка. o Выполнение естественной вытяжной канальной вентиляции o Автоматическая пожарная сигнализация выполняется путем установки во всех помещениях жилых блоков (за исключением помещений с влажными мокрыми процессами) дымовых автономных пожарных извещателей;
Застройщик не выполняет следующие работы и не устанавливает следующее оборудование: o Чистовую отделку квартир, включая устройство полов; o Оштукатуривание стен подвала; o Установку внутриквартирных дверей o Внутриквартирную разводку телевизионных сетей, телефонных линий o Установку электроплит o Устройство стояков и внутридомовой разводки систем горячего и холодного водоснабжения. o Устройство стояков и внутридомовой разводки системы теплоснабжения. o Устройство стояков с внутридомовой разводкой системы канализации и установку сантехприборов и сантехфаянса. |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию |
III квартал 2016 года |
Планируемая стоимость строительства объекта |
Планируемая стоимость одного жилого блока - 5 500 000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей. |
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы |
ООО «Недвижимость Бугаевой+». Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0714, выданное СРО НП «Объединение организаций строительного комплекса». |